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2022年,中海地產,能給烏魯木齊帶來多少想象? 來源:烏魯木齊房市

樓市總不乏破局者!

對于烏魯木齊而言,中海地產的到來讓烏魯木齊房地產市場的“高品質”屬性,有了真正的突破,并且不斷刷新行業標桿。

假如沒有中海地產,烏魯木齊會失去多少想象力?

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每一家新入烏魯木齊的房企、每一幢新生長的地標、每一種新出現的產品,都在不經意間改變著這座城市的面貌和氣質。

縱觀整個烏魯木齊發展史,有一家房企,一直伴隨著這座城市共同發展,大有在烏魯木齊“造城”之勢。

它的名字,叫中海地產。

圖片 2(中海會展大城鳥瞰示意圖)

關注烏魯木齊發展的朋友們應該可以注意到,近兩年會展片區的發展呈加速度,不少紅利落地,也引來了不少品牌開發商進駐于此。

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(會展片區? 圖源:網絡)

不過開發實力是一方面,運營能力與經驗是另一方面。兩者并重發展,才能夠擔得起助力區域發展的大旗。在這一點上,中海地產著實做的不錯。

 

1.成熟的品牌實力

中海地產作為首批進入烏魯木齊的品牌開發商,它的實力有目共睹。

2012年,會展新區剛剛建立,整個片區內所有的城市配套,也不過是會展中心。

2013年,中海地產打造了在疆的第一個項目——中?!る叾Υ笥^。

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(中?!る叾Υ笥^實拍圖)

接下來的9年里,會展片區成長的每一個軌跡里,都少不了中海地產的身影:

沿著紅光山路一路東行,中海地產相繼打造了中?!ぞ盘柟^、中?!咕爬?、中?!とf錦公館、中?!び礁椖?。

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由點到線,從泛會展片區到會展核心,從會展地標到城市主軸,中海地產的項目綿延起伏,繪成了整個這座城市中獨一無二的中海會展大城天際線。

 

2.標桿項目的“領頭羊”

中海地產作為第一批進軍會展片區的開發商,打造了不少標桿項目。

中海地產目前在會展片區已經形成了一個成熟的住區。比如最早一批交付的中?!咕爬?、會展第一批洋房項目——中?!とf錦公館等。

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在居住品質上,中海地產也在會展片區打造了它全國第4座中?!ぞ盘柟^,將對標一線的居住品質,帶進會展片區。讓所有的烏魯木齊人再次感受到“塔尖居住”是何等品質。

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(中?!ぞ盘柟^實拍圖)

 

3.央企的責任與擔當

2022年,是中海地產上市的第30周年。它歷經磨礪,成長為中國房地產行業風格獨具的龍頭企業。在“穩如磐石,值得信賴”的企業形象下,更加彰顯了中海地產的實力。

圖片 8(中?!咕爬飳嵕皥D)

不同于很多大房企在追求大體量開發和快速擴張時的產品復制,中海地產在進行產品設計時更加重視城市共生和生活美好。

一份承諾兌現之后,是央企的責任與擔當,更是中海地產的堅韌與誠意。無論是在實力、經營或思維運營上,中海地產都是值得信賴的。

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(中海項目作品)

9年時光,有多少人見證了會展的崛起,就有多少人看到過中海地產的執著。

從中海地產項目中,我們可以發現,中海地產一直在為烏魯木齊的房地產市場以及城市的發展助力,并且它的出現也給烏魯木齊人帶來了更多想象與信心。

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回望中海地產進疆的9年,它憑借“央企+品牌力+產品力”的強勁組合,給烏魯木齊帶來了不少驚喜。

那未來,中海地產還將給烏魯木齊帶來多少想象?

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(圖源:網絡)

曾經會展大平層——中?!ぞ盘柟^的亮相,讓烏魯木齊人了解到了真正對標一線的豪宅作品,該是怎樣的氣魄與實力。

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(中?!ぞ盘柟^)

但在烏魯木齊會展片區的發展定位中,居住已經不能僅僅滿足于普通的遮風擋雨,會展片區需要與城市相匹配的更高級的審美,以及更人性化的生活細節。

因此,當會展片區陷入商業短板,人們缺少一種方便快捷、潮流化的商業潮玩地時,中?!ぞ盘柼斓貋砹?!

近兩年,會展片區的快速發展大家有目共睹。從紅光山夜市的熱鬧,到燈光秀的璀璨,吾悅廣場的落地,再到六館一心和奧體中心的緩緩綻放…

如今的會展片區,已然成為首府烏魯木齊一張漂亮且有分量的燙金名片。

中?!ぞ盘柼斓夭粌H是目前整個會展片區的一個嶄新的商業,更是會展片區的一大重要配套。

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(中?!ぞ盘柼斓匦Ч麍D)

但是對于很多人來說,中?!ぞ盘柼斓剡€是很陌生的,并且烏魯木齊也很少有這樣對標的案例。

比如中?!る叾Υ笥^和中?!ぬ鞇偢?,形成的都是底商社區商業模式,因此,我們并不知道中海地產能做出什么樣的商業街區。

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但是,中海地產在其他地方已經做出了許多成功案例。

官方資料顯示,中海環宇商業目前已持有開業項目17個,持有規模超137萬㎡,遍及全國華北、華東、華南、華中、西部,形成五大管理集群,成為下一階段規模擴張發源地。

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(中海環宇商業全國項目分布)

寧波環宇城,以 “江層疊石”為靈感,鋪就濱江闊景之美。項目共攜手200余家優質品牌同步亮相,引入近40家“寧波首店”、10余家旗艦店,構建寧波首屈一指的品牌矩陣。

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珠海環宇城,最大的特色則是依托前山河的水岸露臺,并借此推出了前山港酒吧街。同時,在中海環宇商業體系內它首次實現了鐘表品牌矩陣的引入,包括卡地亞在內的6大鐘表品牌入駐。

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眾多商業開發項目和品牌實力做背書,這讓人們對于中海地產的商業開發能力有了更多的信心。

基于種種,所以我們對于中海地產落子于會展片區的中?!ぞ盘柼斓匾?strong>充滿了好奇與期待。

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(中?!ぞ盘柼斓匦Ч麍D)

 

  • 當品牌央企與對產品匠心的追求相遇,又會有什么樣的商業街區拔地而起?
  • 當區域發展的短板被中?!ぞ盘柼斓靥钛a,會展片區又會有什么樣的改變、產生多少新的價值爆發點?
  • 生活在這里的老烏魯木齊人,又會見證什么樣的城市生長?

 

這都是2022年中?!ぞ盘柼斓丶磳⒅v述的故事。

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作為中海地產在烏魯木齊打造的首個商業街區,中?!ぞ盘柼斓?/strong>的開業將是今年烏魯木齊房地產市場的一件盛大事件。

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(中?!ぞ盘柼斓匦Ч麍D)

相較于大型的城市綜合體來說,開放式的街區,可以賦予購物之外更多的休閑體驗,且更易激發消費者的逛街興趣。

放眼各大熱門旅游城市,我們經常能看到,許多開放式街區商業已經成為旅游打卡的網紅地標。比如:成都太古里、上海新天地等。

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(成都太古里? 圖源:網絡)

街區商業以生態藝術、主題街區、沉浸式體驗或街巷里情懷等多元場景和體驗感,形成自身獨特的亮點和記憶點。

在滿足年輕消費者對時尚、潮流、個性需求的同時,還提供隨時隨處拍照分享的精神愉悅感,形成二次傳播,從而擴大影響。

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(圖源:網絡)

中?!ぞ盘柼斓匚挥跒豸斈君R會展核心區位,紅光山路與經九西路的交匯處,三面臨街,昭示性很好。行人可直接從城市的四面八方進入街區,自然人流即可滿足商業人氣。

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(中?!ぞ盘柼斓貐^位圖)

中?!ぞ盘柼斓囟ㄎ弧邦I潮天地-沉浸式夜經濟活力地”,總建筑面積約3萬方,集多種業態于一體,為會展片區打造一個潮流性商業街區。

從夜市重新啟動,打造“不夜城”;再到部分柵欄拆除,允許外擺經營等,都讓我們清晰的感受到了烏魯木齊的夜間經濟正在逐步發展。

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(示意圖? 圖源:網絡)

而中?!ぞ盘柼斓?,正好順應了城市發展大方向,為烏魯木齊拓展了消費新場景,培育了更多新的消費熱點。

在這里,都市青年們將感受到風尚和潮流:

各種奢潮品牌,成為你的時尚風標;

集結各種娛樂的酒吧一條街、密室逃脫、劇本殺等場所;

適合拍照打卡的咖啡廳、網紅餐廳;

以及藝術培訓、美容美體及樂器等“美學空間”。

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(中?!ぞ盘柼斓匦Ч麍D)

作為城市優質資產,中?!ぞ盘柼斓剡€有六大不可錯過的價值。

 

1.會展片區首創

會展周邊缺少特色藝術性商街,這就有利于打造高品質優質商業業態。

眾所周知,澎湃人流的背后,就是前景可期的現金流!

會展片區是烏魯木齊最年輕的城區之一,現代化都市的居住需求一直被人們所追逐。

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(中?!ぞ盘柼斓匦Ч麍D)

據了解,在中?!ぞ盘柼斓刂苓?公里范圍內,小區多達30個,80%為新建小區,還有50%未交房;寫字樓多達15座。

并且周邊還有紅星美凱龍、吾悅廣場等大型商業綜合體。

在目前人流量大而可娛樂場所少的情況下,中?!ぞ盘柼斓貏偤媒鉀Q了這一需求。

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(項目實拍圖)

 

 

2.包含三大廣場

項目打造三大特色廣場——匯聚廣場、節慶廣場、多功能廣場。形成不同的特色生活場景,集合多類潮流業態亮點,充分滿足城市人群ABC多面體驗。

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(中?!ぞ盘柼斓匦Ч麍D)

 

3.合理動線設計

項目的連廊、天橋、扶梯、電梯、樓梯等設置,棟棟相連鋪鋪相通,經營無死角。并且項目采用雙首層設計,通達性極好。

合理的動線設計和內部游逛的區域劃分,讓整個街區沒有一間“死角”店鋪,人流可以自然地涌入每一間鋪子。

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(中?!ぞ盘柼斓匦Ч麍D)

 

4.黃金進深比,百變空間

項目有約1:2的商鋪黃金開間進深比,全框架結構,可以打造更多百變空間,滿足全業態經營條件。

同時,店鋪層高約4-6m。6m的層高部分,可以給予商鋪更多空間可能性。

店鋪空調外機位、水、電、氣、地暖、排水、煙道等都安裝到位(具體以商鋪實際配置為準),可以省去后期的很多麻煩。

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(中?!ぞ盘柼斓匦Ч麍D)

 

5.開放式商業

不同于常規的商業街,中?!ぞ盘柼斓卮蛟扉_放式商業街,并設置地上、地下停車位,配備地下車位約210個,滿足人們的停車需求。

一站式全天候開放潮流街區,讓烏魯木齊的新青年釋放天性,享受自由不羈的生活,體驗不同的人生。

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(中?!ぞ盘柼斓匦Ч麍D)

 

6.全餐飲配套

餐飲鋪的最大魅力,就是體驗感,可以抗擊電商時代的沖擊。豐富的餐飲娛樂品類規劃,開啟味覺盛宴新高度。

全餐飲配套最大程度實現盈利,共享街區繁榮。

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(中?!ぞ盘柼斓匦Ч麍D)

可以說,品牌、運營力、設計亮點、超強客流……每一項都是中?!ぞ盘柼斓剡@個潮流集合地身上閃閃發光的標簽。

中?!ぞ盘柼斓貛е焐詭Ш蒙獾墓猸h,這樣的財富“收割機”,人人都向往。

我們可以期待,不久的將來,會展片區將崛起令烏魯木齊人都為之振奮的商業新地標。

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(示意圖? 圖源:網絡)

深耕新疆9年,中海地產已形成“立足烏魯木齊,布局新疆”的多元化發展格局。

在9年時間里,中海地產被市場貼上了一流地段,一流規劃,一流配套,一流品牌等一些列標簽。

中?!ぞ盘柼斓氐牡絹韺⑻钛a起會展片區的商業“空白”,實現會展片區商業的“全維度”升級。

未來,中海地產還能給烏魯木齊帶來多少想象,我們共同期待。

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